Energiebedarfsausweise dokumentieren die energetische Qualität eines Gebäu des und sind potenziellen Kaufinteressenten oder Mietern vorzulegen bzw. zu übergeben. Damit sollen Energieausweise helfen, Markttransparenz hinsichtlich der energetischen Qualität von Gebäuden zu schaffen. Mieter und Käufer sollen in die Lage versetzt werden, sich bereits bei der Objektsuche über die Energieeffizienz eines Gebäudes zu informieren und dies in die Entscheidung für ein Objekt einfließen zu lassen. Darüber hinaus sind jedem Energieausweis Modernisierungsempfehlungen beigefügt, die dem Eigentümer einen Einstieg in die energetische Modernisierung des eigenen Gebäudes ermöglichen.